投資總額包括哪些(投資總額包括哪些)?

1、權(quán)益性投資

權(quán)益性投資是指為了獲得其他企業(yè)權(quán)益或凈資產(chǎn)而進(jìn)行的投資。例如，投資其他企業(yè)的普通股票或聯(lián)營投資以獲得股權(quán)等均屬于權(quán)益性投資。企業(yè)進(jìn)行這種投資主要是為了取得對另一家企業(yè)的控制權(quán)，實(shí)現(xiàn)重大影響或其他目的。

2、債權(quán)性投資

債權(quán)性投資是指為了獲取債務(wù)方的債權(quán)而進(jìn)行的投資活動。例如，購買國債、公司債券等均屬于債權(quán)性投資。債券是一種契約證券，通過契約的形式規(guī)定投資者與被投資者間的權(quán)利和責(zé)任，無論被投資者是否盈利，投資者都有權(quán)收回本金和利息。

3、期貨投資

期貨投資是指在期貨市場上通過買賣標(biāo)準(zhǔn)化的期貨合約以獲取利潤的交易活動。期貨交易的標(biāo)的物是標(biāo)準(zhǔn)化的合約，而非實(shí)際商品本身。這種投資活動的目的是獲取價(jià)格波動帶來的差價(jià)利潤。

4、房地產(chǎn)投資

房地產(chǎn)投資是為了滿足投資者的利益需求，根據(jù)房地產(chǎn)市場情況和投資者的綜合意愿，幫助其選取合適的投資項(xiàng)目。這種投資實(shí)際上是通過投資房地產(chǎn)項(xiàng)目來獲取收益，例如房屋租金、升值空間等。

總的來說，以上四種投資方式都是企業(yè)和個人資產(chǎn)配置和增值的途徑。根據(jù)投資目標(biāo)和風(fēng)險(xiǎn)承受能力的不同，可以選擇適合自己的投資方式。