高盛資產管理和森瑤中國已經共同宣布成立了一家合資公司,首期投資約6.75億美元。這些資金將被用于在中國收購、開發和運營一線城市及周邊核心城市的新型工業、物流、冷鏈等新基建項目。雖然這些資金數額不小,但考慮到這是一項共建基金,外資能夠提供的資金上限并不清楚。此外,這些資金不會用于居住屬性的樓市上。對于刺激國內樓市,這些資金不足以發揮重要作用。另一方面,有媒體稱黑石籌集了近500億美元的資金,但是這一資金的來源不明確,因此需要對其影響進行評估。雖然此前曾有黑石與潘石屹之間的交易熱點,但如果包括這一交易在內的話,資金可能已經無法投入市場。目前,房地產市場的70個城市數據不佳,貨幣供應量低于12%,因此,幾十億合資基金的資金量無法刺激市場。