港股房地產(chǎn)及物業(yè)管理版塊持續(xù)拉升，這主要是受到哪些因素的影響？

從資訊流、市場研報、產(chǎn)業(yè)報告的角度出發(fā)，結(jié)合實際情況，給出以下可能的因素：

一、政策利好

1. 國內(nèi)樓市數(shù)據(jù)大幅回暖，且房地產(chǎn)政策將維持平穩(wěn)，穩(wěn)杠桿的態(tài)勢，有助于市場信心的恢復；

2. 央行已開始降準，流動性寬裕，降低銀行負債成本，提高銀行對實體經(jīng)濟的支持，也有利于房地產(chǎn)市場的發(fā)展；

3. 長沙、廈門等多個城市的土地供應(yīng)調(diào)控政策出臺，加碼地產(chǎn)市場的供應(yīng)端；

二、業(yè)績增長

1. 業(yè)務(wù)板塊穩(wěn)健，產(chǎn)品質(zhì)量得到了認可，大家看好該行業(yè)未來的發(fā)展方向。地產(chǎn)公司整體都呈現(xiàn)出比較良好的資產(chǎn)質(zhì)量，導致整體業(yè)績能夠維持在健康穩(wěn)定的水平上；

2. 房企板塊整體處于行業(yè)集中度不斷提高的趨勢，龍頭房企整合不斷，通過龐大的營銷網(wǎng)絡(luò)和品牌口碑的沉淀，實現(xiàn)了業(yè)績和股價的快速增長。

三、潛在投資機會

1. 在全球大環(huán)境下，房地產(chǎn)依靠實體資產(chǎn)的特征，能夠有效的規(guī)避市場波動，因此成為了大家眼中的抗風險品種；

2. 此外，隨著中國城鎮(zhèn)化進程的加快，房地產(chǎn)市場將持續(xù)升溫，未來投資潛力巨大。