如何看待深深房A:終止與恒大地產資產重組，股票復牌？

國家已經明確對待房地產的態度。近年來，A股市場一直不允許房地產上市融資，借殼重組的大門雖然一度打開，但后來隨即又被關閉。恒大、富力、萬達商業、首創、金輝等房地產企業的A股上市計劃全部無果而終。恒大重組終止備受矚目，因為當時簽訂了1300億的對賭協議。如果不能完成回A上市，這些戰投將會變成債務，沖擊其現金流。然而，在恒大的運作下，這一風險已經解決了。恒大止損終止重組是明智之舉，也是符合大勢的。

新發布的十四五規劃明確提出，要使房住不炒，推動金融和房地產同實體經濟均衡發展，促進住房消費健康發展，增加保障性住房供給等。這表明未來幾年，房地產市場要回歸正常行業，雖然這并不意味著對房地產的打壓，但已經足以表明國家態度的變化。

未來，城鎮化將更為深入，中心城市的結構性短缺仍然是事實，地方政府的土地財政依賴短期難以擺脫，因此房地產市場還將繼續存在。但是，由于樓市已經從黃金時代走向白銀時代，從增量市場向存量市場轉移，因此馬太效應將會加劇。優勝劣汰，大魚吃小魚，這是大勢所趨，誰也無法逃避。